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国常会明确将进一步优化房地产政策

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2024-03-23 02:25:13

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国常会明确将进一步优化房地产政策

具体来看，本次国常会指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。

会议明确，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。

“此次国常会大篇幅提及房地产的内容，还是非常罕见的，也说明房地产方面的重要性再次提升。”易居研究院研究总监严跃进表示，此次对于房地产政策有两个重要启发。一是方向性，方向性就是“优化”，意味着二季度政策会进一步宽松。二是系统性，即要强化政策统筹,确保同向发力、形成合力。

严跃进指出，本次会议对去年的一系列工作做了深刻的总结，对“守住了不发生系统性风险的底线”做了肯定，说明在防范化解风险方面是有积极成绩的，同时，因城施策优化房地产调控、保交楼、降低房贷利率等举措也是有成果的。

与此同时，对今年两会后的工作做了重要的部署，或者说方向性的指导，即“要进一步优化房地产政策”。他认为，这对于明确二季度政策动向，尤其是政策宽松的大方向具有非常清晰的指引。同时，也意味着二季度各地将再次迎来房地产政策放宽潮，包括地方政府、房企、售楼处、购房者等要意识到这个重要的方向和趋势。

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